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냥코대전쟁 린앱

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주택 30평, 창고 40평, 농식품가공공장, 농지 일괄 매매합니다. (전남 무안)

농식품가공공장은 HACCP 인증을 받으려고 지었던 신축 공장입니다.

주택은 전망이 좋게 2층에 위치해 있고 바로 뒤편에 숲이 있어 공기가 깨끗합니다.

자재도 일반 식품공장보다 더 상급 자재를 직접 골라서 사용하였고,

바닥도 지게차가 다닐 수 있도록 영구적인 석재타일로 시공하였습니다.

모든 시설은 허가를 받아 제2종근린생활시설로 허가되어 정화조까지 큰 걸로 되어 있습니다.

전기도 3상이 들어와 있으며, 공장 내부까지 15KW 기계를 사용할 수 있도록 두꺼운 선으로 되어있습니다.

물은 깨끗하고 수량이 많은 지하수(중공 1곳, 소공 1곳) 및 물탱크뿐만 아니라 상수도까지 설치되어 있습니다.

사무실, 화장실, 남탈의실, 여탈의실, 세면실, 청결실, 세척실, 추출실, 포장기계실, 포장실, 창고까지 구획이 따로 설치되어 있고 인테리어도 다 되어 있습니다.

걸어서 갈 수 있는 편백숲이 조성된 달산유원지, 민물낚시하는 저수지, 법천사

건물 뒤편의 산과 편백숲

공장 90평, 창고 40평, 주택 30평, 농지 300평으로 총 면적이 800평

토지대금(대지 및 농지) 평균 8만만 잡았습니다.  800평 * 80,000 = 6400만원 (인근 깊은 논이 경매로 10만원에 낙찰 됨)

건축비 평당 200만원* 120평 = 24000만원 (직접 지은 결과 내부 인테리어까지 2억3천만원 조금 넘게 들었습니다.)

창고 40평은 덤, 주차장 10평도 덤, CCTV도 덤, 나무그늘 테크 5평도 덤

매매가 3.3억에 내 놓습니다.  (연락처 o1o-5825-3o8o)

(어떤 분처럼 와서 보지도 않고 미리 깍을려는 분들과 자금 조달 계획도 없이 오신분들이 많습니다. 사절합니다.)

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