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냥코대전쟁 린앱

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충남지역 주택 10곳 가운데 1곳이 빈집이라니 보통 문제가 아니다. 2015년 기준 충남의 빈집은 8152가구로 전체 도내 주택의 9.8%를 차지하는 것으로 나타났다. 충남연구원이 어제 발간한 '충남 빈집 실태와 도시재생 연계 방안' 보고서에서다. 충남의 빈집은 전국 평균 6.5%보다 3.3% 포인트나 높다. 충남지역에 유독 빈집이 많은 이유가 뭔지부터 파악해볼 필요가 있다.

충남지역 빈집을 유형별로 보면 아파트가 46375가구로 가장 많고 단독주택 2651가구, 다가구주택 7905가구 등의 순으로 조사됐다. 아파트에는 미분양 주택이 포함돼 있어 실제 장기간 방치된 빈집의 비율은 단독주택이 더 많을 것으로 추정된다. 농촌인 면()지역의 빈집이 37734가구로 전체 빈집의 절반 가까이를 차지했지만 도심인 동()지역의 빈집도 2만 가구를 넘었다.

빈집하면 으레 시골지역의 농가를 떠올렸으나 실상을 들여다보니 꼭 그렇지 만은 않다. 빈집 문제가 더 이상 농촌지역에 국한된 사안이 아님을 말해준다. 빈집이 생겨나는 데는 여러 이유가 있을 것이다. 이촌향도(離村向都)현상을 대표적으로 꼽을 수 있다. 농촌주민들이 보다 나은 생활환경을 찾아 정든 고향을 떠나 도심으로 향하고 있다. 인구의 고령화도 한 몫 한다. 머지않아 사람이 살지 않는 읍면동 즉 인구 소멸지역이 나올 것이란 예측이 이미 나온 터다.

빈집은 범죄나 방범 등에 매우 취약해 지자체의 골칫거리다. 미관상도 좋지 않다. 이런 이유로 지자체들은 예산을 들여 빈집을 정리하고 있으나 그만큼 빈집이 새로 생겨나 전체 숫자는 줄지 않고 있다. 소유주들이 철거에 미온적일 경우 지자체가 함부로 정비할 수도 없는 노릇이다. 상태가 좋은 집과 그렇지 못한 집을 선별해 활용하는 방안을 최우선 적으로 강구해야겠다.

빈집 정보를 데이터베이스화 해 공개할 필요가 있다. 농촌 빈집은 귀촌인들을, 도심 빈집은 무주택자들을 위해서다. 수리비를 보조해 장기임대를 유도하는 방안도 있다. 국가 차원의 빈집 특례법이 내년부터 시행된다. 여기에 최근 정부는 주거복지 로드맵을 내놨다. 지자체의 빈집 활용방안과 정부 방침을 연계하면 빈집활용의 시너지효과를 거양할 수 있을 것이다.


오늘자 충청 투데이뉴스

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    kimkytrewq 2017.12.22 13:13

    이제 주택가격 폭락은 시간문제다 곧 머지않아 반값시대가 돌아온다  특히 지방 소도시와  시골집 똥값된다


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